黃偉哲表示，活化閒置眷改土地，公辦都更是最透明也最有效率的方式，而且可以開闢公共設(shè)施，以容積獎(jiǎng)勵(lì)為誘因，有助取得社會(huì)住宅等，提升在地生活品質(zhì)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
黃偉哲表示，活化閒置眷改土地，公辦都更是最透明也最有效率的方式，而且可以開闢公共設(shè)施，以容積獎(jiǎng)勵(lì)為誘因，有助取得社會(huì)住宅等，提升在地生活品質(zhì)。
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  • 黃偉哲表示，活化閒置眷改土地，公辦都更是最透明也最有效率的方式，而且可以開闢公共設(shè)施，以容積獎(jiǎng)勵(lì)為誘因，有助取得社會(huì)住宅等，提升在地生活品質(zhì)。
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府近年來(lái)配合軍方推動(dòng)老舊眷村土地活化政策，透過(guò)都市更新容積獎(jiǎng)勵(lì)等方式多元取得公營(yíng)住宅，不但保障地主權(quán)益，同時(shí)顧及到公共利益，積極創(chuàng)造地區(qū)發(fā)展、公部門與投資者等多方共贏效益。
 
臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲表示，社會(huì)住宅是蔡英文總統(tǒng)的重要政見，也是一個(gè)實(shí)現(xiàn)居住正義的工具之一，為了活化閒置的眷改土地，因應(yīng)都市發(fā)展的需要，公辦都更是最透明也最有效率的方式，而且可以開闢公共設(shè)施，以容積獎(jiǎng)勵(lì)為誘因，有助取得社會(huì)住宅、停車場(chǎng)、公園綠地等，提升在地生活品質(zhì)。
 
黃偉哲也指出，如果完全只憑政府的力量來(lái)興建，不僅會(huì)增加大額的經(jīng)費(fèi)支出，也會(huì)累積許多公共債務(wù)，為了要實(shí)現(xiàn)居住正義，卻造成沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。但是臺(tái)南市政府花最少的經(jīng)費(fèi)來(lái)取得這些社會(huì)住宅，提供市民居住需求，只租不賣也杜絕了土地和房屋炒作的機(jī)會(huì)，是創(chuàng)造中央政府、地方政府、企業(yè)、市民四贏的局面。
 
都發(fā)局指出，眷改土地計(jì)有6處，包括二空新村、精忠二村、中興新城、自強(qiáng)新村、大鵬五村、九六新村等，配合國(guó)防部政治作戰(zhàn)局推動(dòng)老舊眷村土地活化運(yùn)用，以附款式標(biāo)售或權(quán)利變換分回房地方式處分；營(yíng)改土地1處為平實(shí)營(yíng)區(qū)，活化國(guó)防部軍備局經(jīng)管之低度使用營(yíng)區(qū)土地，以都市更新權(quán)利變換或設(shè)定地上權(quán)方式處分，規(guī)劃7案/10標(biāo)招商，預(yù)計(jì)2020年至2023陸續(xù)完成招商。
 
公辦都市更新總計(jì)將取得社宅1,554戶、社宅汽車位884位、取得公設(shè)用地7.75公頃，包括社宅管理維護(hù)費(fèi)及完成公設(shè)開闢在內(nèi)，可節(jié)省公帑約145億元。南市社會(huì)住宅目前盤點(diǎn)約4,229戶，預(yù)計(jì)2021年12月1,178戶動(dòng)工，2022年12月1,645戶動(dòng)工。
 
公辦都市更新將達(dá)成多元效益，不但讓國(guó)防部能活化土地，減輕營(yíng)眷改基金財(cái)政壓力，同時(shí)滿足中央及地方政府住宅政策，鼓勵(lì)民間投資興建，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更提升整體都市環(huán)境發(fā)展。